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●引導孩子正向思考，進而建立開朗樂觀、正面積極的人生觀

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2月6、7、8日在台灣凝愛關懷弱勢協會「快樂FUN寒假」-兒少寒假活動，現場共有50位孩童一起同樂，除了能增進知識，更運用了實用智能計劃，有發現優點的「我最棒」單元讓每個孩童學習認識彼此優點、訓練創造力及觀察力的「我是柯南」、「希望小富翁」讓弱勢孩童學習到現實生活中的實務運用與理財觀念等，「行銷高手」讓孩童透過遊戲模擬及走進社區來體驗真實的生活，其中孩子更分享了，在此次活動體會爸爸媽媽賺錢的辛勞，活動中讓孩童在愉快參與之餘更能感受學校課程外的不同層面。

台灣凝愛關懷弱勢協會紮根於旗山3年，除了平時有弱勢家庭孩童的課輔班且與孩童家長建立良好關係，針對家庭也會有親職教育課程。在寒、暑假期間，皆會為孩童舉辦活動，透過活動的參與建立孩童自信心、今年更增加了欣賞比次的優點。

在活動過程中，使孩童能相互合作、互相包容、學習團體合作，其中今年參加的孩童中背後有著不同的故事，小豪是小二的清寒家庭孩童，媽媽因為早餐店工作，平日較難抽出時間教育孩子，在得知台灣關懷弱勢協會課輔班不求回報的教育，於是將小豪帶入課輔班，如今是一位品格優秀的孩子。另一位則是在保險公司上班的單親媽媽，兩個孩子平時皆在課輔班學習，這位媽媽表示：感謝這將3年裡有凝愛的課輔班，老師、理事長及志工家長媽媽們無私的付出跟關愛及教導，讓協會裡的每個小朋友有著幸福的環境，讓我可以毫無掛念的在外面奔波上班。

▲台灣凝愛關懷弱勢協會「快樂FUN寒假」活動。（圖／台灣凝愛協會提供）

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！

去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。

李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過勸敗500億元。

李少康指出，2017年房市網拍在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。

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